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    西雙版納熱帶雨林國家公園 曼旦景區曼嶺片區修建性詳細旅游規劃

         一、規劃背景

          西雙版納熱帶雨林國家公園曼旦景區曼嶺片區作為曼旦景區和勐臘縣的門戶區對接外部環境,隨著勐臘縣旅游的快速發展、昆曼國際黃金游線的成熟等,使得本項目的定位將不僅是曼旦景區的游客服務中心,也將是勐臘縣旅游服務板塊的延伸;在宏觀背景的影響下,北京望天樹景觀規劃設計有限公司受勐臘景蘭旅游有限公司委托完成了《西雙版納熱帶雨林國家公園曼旦景區曼嶺片區修建性詳細旅游規劃》。

        二、規劃范圍

          項目地塊位于云南省西雙版納州勐臘縣曼嶺村南部屬曼旦景區門戶區,曼嶺片區修建性詳細規劃紅線內含部分農田、回嶺河兩岸空地及部分橡膠林地。東至山脊;南至回嶺河南部山體山腳;西至現狀田;北至曼嶺村南部村寨邊界。此次規劃紅線范圍總面積約29.80公頃。本項目分為兩大板塊:旅游服務中心板塊和自駕車營地板塊,旅游服務中心板塊位于曼嶺村南部,規劃占地13.16公頃,自駕車營地板塊位于旅游服務中心板塊東側,規劃占地14.31公頃。

        三、基地分析

        高程分析:地塊南北寬540米,東西長800米,除東北角的山體落差較大之外,其他地塊基本平整,海拔處于643—660米之間。

        坡度分析:地塊內95%的地塊坡度小于20%的坡度,僅有5%的地塊坡度約在20%-45%之間。整體地塊屬于適宜開發區域。

        四、旅游規劃定位與目標

        以熱帶雨林為生態背景,以勐臘民俗風情為依托,積極對接昆曼國際公路和磨憨國家口岸,將項目地塊打造成:

        曼旦景區優先啟動區

        勐臘縣休閑旅游綜合體

        勐臘縣旅游服務中心區

        西雙版納熱帶雨林國家公園門戶

        “中老”國際自駕車旅游樞紐

        五、旅游規劃功能分區

        由兩大功能板塊構成:旅游服務中心板塊和自駕車營地板塊。

        旅游服務中心板塊目標定位為“勐臘縣休閑旅游綜合體”和“勐臘縣旅游服務中心區”。該板塊內業態主要由酒店、旅館、酒吧、客棧、趕擺街、度假酒店等商業建筑構成,在該板塊的南部結合規劃道路,設置旅游服務中心一座。
        板塊內結合地塊形狀及道路交通規劃要求,設置南北兩處停車場,旅游服務中心南側停車場占地規模較大,主要供景區及項目用地使用,北側停車場主要作為中轉換乘用,占地規模較小。結合兩大功能板塊布局,在旅游服務中心板塊的東側設置一處綜合廣場,作為兩大板塊的緩沖空間。
         自駕車營地板塊結合自駕車營地規劃設計標準進行布局設計。除設置相應的接待服務設施外,營地板塊的營位設計上分為三類,分別是房車營位、帳篷營位、木屋住宿區。另外結合自身地形特點在曼嶺寺廟東側山地區規劃設置一處于南傳佛教文化相關的宗教度假養生區。


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